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第二，风险管理需求快速上升。近年社保基金、养老基金、境外资金等机构中长期资金大幅流入A股市场，避险需求快速上升。股指期货市场可以给股票市场提供有效的配套风险管理工具，助力投资者进行灵活和低成本的对冲，建立能够促进长期资金持续稳定进入市场的机制（包括量化资金和中性策略资金），推动股票市场机构化、市场化。

周君强等行业人士认为，面临突如其来的疫情，政府、企业、房东、租客四方均应出于社会责任，在尊重商业契约精神的基础上友好协商。同时，地方政府应保障租客依法享有的基本租住权。柳佳建议，政府宜考虑在疫情期间给予个人业主和租赁机构减免租金等激励措施，如个税抵扣、专项补贴等；同时要求银行允许企业还贷延期、避免抽贷断贷，新增信用贷款参照正常经营时期现金流情况授信等，从而让整个链条上的各方共担成本、共渡难关。

闪崩在A股市场时有发生。从走势上看某些个股似乎处于强势上涨阶段，且具备长牛形态，然而这种局面随着股价的闪崩会被打破，后续走势变得扑朔迷离，这种情形尤其在股市低迷期愈发明显。近段时间以来，沪指持续在3000点上下展开攻防转换，但总体而言，成交量的持续低迷、板块轮动的加速、高位题材股闷杀等，投资者做多热情并未有效释放。

疫情导致的退租更进一步加剧了租赁企业的资金难题。失去了源源不断的资金活水，不少前期高价垄断房源的公寓企业选择开源节流，一方面不断地与房东沟通降租“节流”，另一方面则对租客采取涨价等方式“开源”。周君强认为，相较于集中式公寓，蛋壳、自如等分散式公寓主要租用居民小区的个人房源，面对分散的个人房东，在疫情期间管理难题更大，因此资金链断裂风险更高。“分散式公寓的退租率和运营成本更高，蛋壳吃差价、自如涨租等行为都是为了弥补亏空”。

据此推论，前述弘润天源对安杰玛商贸6703.2万元应收账款中绝大部分账龄在1年以内。也就是说，2018年，虽然安杰玛商贸的采购对弘润天源业绩起了绝对的支撑作用。但实际上，因为存在6703.2万元应收账款，在该年度的交易中，弘润天源也不过仅收到了3700万至4000万元左右的货款。

根据蛋壳公寓招股书披露，截至2019年9月30日，使用“租金贷”的租户比例为67.9%。同期，青客公寓披露的数据为62.6%。如何突围“寒冬”尽管长租公寓运营商面临着经营难题，受访人士普遍认为，企业为转嫁成本，单方面涨租或拒绝向房主支付租金的行为有违公平原则和商业契约精神。